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江蘇揚(yáng)中市新壩科技園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工程（BT模式） 

項目編號：32118220120801001
1. 揚(yáng)中市宏達(dá)房屋開發(fā)公司 的 新壩科技園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工程（BT模式） 已經(jīng)由 揚(yáng)中市發(fā)展改革和經(jīng)濟(jì)信息化委員會 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是 現(xiàn)已落實(shí)。現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)報名。
2. 江蘇省宇翔工程項目管理有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點(diǎn)： 揚(yáng)中市新壩科技園區(qū) 招標(biāo)類型：施工 所屬地區(qū)：揚(yáng)中市
(2) 工程規(guī)模： 混凝土灌注樁，樁徑500mm，樁長15m、18m、23m、26m，共計1464根；框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約41300m2
建筑面積：90730.00
工程性質(zhì)：建筑工程
招標(biāo)金額：30000.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 至 
4. 本招標(biāo)工程共分 2 個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
樁基、土建、安裝
樁基、土建、安裝
企業(yè)允許申請標(biāo)段數(shù)：2 項目經(jīng)理允許申請標(biāo)段數(shù)：2
5. 申請人應(yīng)具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質(zhì)類別和等級： 房屋建筑工程三級
(2) 擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級： 建筑工程二級
6. 必要條件：
1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
4、持有基本賬戶開戶許可證；
5、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；
6、投標(biāo)文件的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；
7、具有《建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》；
8、企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》；
9、項目經(jīng)理無行賄犯罪行為；
10、本地企業(yè)具有建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工資保證金繳納證明，(非揚(yáng)中企業(yè)出具“繳納農(nóng)民工工資保證金承諾函”)；
11、項目經(jīng)理具有鎮(zhèn)江市建筑市場管理信息卡(即IC卡)；
12、項目經(jīng)理具有《安全生產(chǎn)考核合格證》；
13、項目經(jīng)理與本單位簽訂了勞動合同且由本單位繳納職工基本養(yǎng)老保險；
14、項目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭(提供證明)；
15、投標(biāo)人遵守《揚(yáng)中市政府投資建設(shè)項目施工現(xiàn)場考勤細(xì)則》等招投標(biāo)誠信管理的承諾（誠信承諾函格式在揚(yáng)中市建設(shè)工程信息網(wǎng)下載yzjs.com/）；
16、外地(非鎮(zhèn)江市)施工企業(yè)須辦理進(jìn)揚(yáng)備案(備案表格式在揚(yáng)中市建設(shè)工程信息網(wǎng)下載yzjs.com/）；
17、業(yè)主有權(quán)拒絕以往工程中業(yè)績、信譽(yù)不佳及有不良行為的投標(biāo)人；
18、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
 
7. 可選條件：
 
8. 其他：
江蘇省工程建設(shè)項目招標(biāo)公告(資格預(yù)審)

一、 揚(yáng)中市宏達(dá)房屋開發(fā)公司 的 新壩科技園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工程已經(jīng) 揚(yáng)中市發(fā)展改革和經(jīng)濟(jì)信息化委員會 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源為BT模式，已經(jīng)落實(shí)。現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的資格預(yù)審。
二、江蘇省宇翔工程項目管理有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
三、工程概況
1、工程地點(diǎn)：新壩科技園
2、工程規(guī)模：A標(biāo)段：混凝土灌注樁，樁徑500mm，樁長15m、18m、23m、26m，共計798根；廠房局部框架三層、鋼結(jié)構(gòu)一層，建筑面積共約20800m2 ；
B標(biāo)段：混凝土灌注樁，樁徑500mm，樁長15m、23m、26m、28m，共計666根；廠房局部框架三層、鋼結(jié)構(gòu)一層，綜合樓框架五層，建筑面積共約20500m2。
3、要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
4、計劃工期：A標(biāo)段387日歷天，B標(biāo)段396日歷天。
四、本招標(biāo)工程共分 貳 個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
A標(biāo)段：1#、2#、5#、6#、7#、13#、14#樓樁基、土建、安裝
B標(biāo)段：9#、10#、11#、12#及綜合樓樁基、土建、安裝
五、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
1、申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程施工總承包三級及以上企業(yè)資質(zhì)
2、擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：房屋建筑工程二級及以上注冊建造師資質(zhì)
3、企業(yè)信譽(yù)：信譽(yù)好。
4、項目經(jīng)理信譽(yù)：信譽(yù)好。
5、本招標(biāo)公告在揚(yáng)中市建設(shè)工程信息網(wǎng)等網(wǎng)站上公示5個工作日，公示期間如有單位愿意參加投標(biāo)的，需在向甲方繳納誠信保證金（匯票，1000萬元人民幣）后到揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心現(xiàn)場報名。
6、其他：本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、請申請人于2012年8月1日至2012年8月7日，上午8：30到11：00，下午15：00時至18：00(公休日、節(jié)假日除外) 到 揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心 報名并獲取資格預(yù)審文件，為保證投標(biāo)資料的真實(shí)有效，切實(shí)保護(hù)投標(biāo)人的合法權(quán)益，報名時必須攜帶企業(yè)加密鎖(企業(yè)加密鎖和項目經(jīng)理IC卡辦理聯(lián)系鎮(zhèn)江天普辦公設(shè)備有限公司，聯(lián)系電話88968012，聯(lián)系人：張工或楊工。地址：鎮(zhèn)江市長江路33號廣電大樓一樓)及法人委托書(或單位介紹信)、經(jīng)辦人身份證及近一年繳納個人養(yǎng)老保險對帳單、甲方出具的誠信保證金收據(jù)的原件及復(fù)印件各一份。
七、其他
1、根據(jù)揚(yáng)監(jiān)發(fā)[2012]7號《揚(yáng)中市政府投資建設(shè)項目施工現(xiàn)場考勤細(xì)則（試行）》文件要求，將對本項目施工現(xiàn)場關(guān)鍵管理人員實(shí)行網(wǎng)絡(luò)實(shí)時管理考勤。具體考勤辦法詳見揚(yáng)中市

招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://222.186.64.169/yzztb/）。
2、本工程資格預(yù)審執(zhí)行“蘇建招(2006)372號文及蘇建招(2006)408號文”；
3、本工程實(shí)行廉政準(zhǔn)入制(執(zhí)行《揚(yáng)中市招投標(biāo)大市場廉政管理辦法》)；
4、經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人在3家及以上時，全部入圍；不足3家時，招標(biāo)人將依法重新發(fā)布招標(biāo)公告。
5、經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的(除不可抗力情況外)，招標(biāo)人將沒收誠信保證金且招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門將在網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
6、本工程投標(biāo)人必須繳納投標(biāo)保證金人民幣30萬元/標(biāo)段，必須在領(lǐng)取招標(biāo)文件前遞交至揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心。投標(biāo)保證金必須從賬戶名為投標(biāo)人全稱的基本賬戶中出票。投標(biāo)保證金遞交：
時 間：領(lǐng)取招標(biāo)文件前(另行通知)
交款方式：非揚(yáng)中企業(yè)采用匯票、揚(yáng)中企業(yè)采用本票
帳 戶：揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心
開戶行：中國銀行股份有限公司揚(yáng)中支行
賬 號：462458220927
投標(biāo)保證金退還：經(jīng)辦人必須攜帶單位介紹信或法人委托書、本人身份證原件及復(fù)印件。
7、參加多標(biāo)段投標(biāo)的投標(biāo)申請人最多可中兩個標(biāo)段，參加多標(biāo)段投標(biāo)的項目經(jīng)理最多只能中一個標(biāo)段。
8、中標(biāo)人必須在簽訂合同后的5日內(nèi)支付1000萬元人民幣至甲方甲方指定賬戶作為前期開發(fā)費(fèi)用。
9、回購價的確定：在工程結(jié)算總價的基礎(chǔ)上，加上先期乙方支付給甲方的1000萬元及投資利息作為甲方回購本工程的回購總價。
10、回購方案：甲方在樓盤封頂之日起按工程建設(shè)費(fèi)用的40%回購，封頂滿一年后甲方按工程建設(shè)費(fèi)用的30%回購，滿兩年后支付乙方剩余的30%。自購買之日起，回購價與工程結(jié)算價差額部分，甲方按銀行同期一年期貸款基準(zhǔn)利率支付利息。
11、計息辦法(單利計息)：先期支付給甲方的壹仟萬元從到賬之日計息；工程結(jié)算款從竣工驗收交付起開始計息結(jié)算。
九、評標(biāo)、定標(biāo)實(shí)施細(xì)則
(一) 評標(biāo)辦法：本工程評標(biāo)辦法為綜合評分評估法，總分為100分，其中投標(biāo)報價80分，施工方案20分。評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，寫出評審意見，并根據(jù)得分高低按序推薦三名中標(biāo)候選人。
(二)定標(biāo)辦法：招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會出具的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人，確定得分最高的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人(按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十五條執(zhí)行)，當(dāng)出現(xiàn)兩個及以上相同最高得分時，由招標(biāo)人確定中標(biāo)人。
(三)評分細(xì)則
1、投標(biāo)報價分值計算（80分）
(1)一般規(guī)定：
①投標(biāo)報價高于該工程的招標(biāo)控制價的為廢標(biāo)。
②各投標(biāo)單位應(yīng)參照相關(guān)文件規(guī)定并結(jié)合本工程實(shí)際情況，在合理的報價范圍內(nèi)理性報價，公平競爭。
③有效投標(biāo)人的投標(biāo)報價減去暫估價和暫列金額后的價格為投標(biāo)考核價。
④投標(biāo)考核價低于D值的不參加招標(biāo)最低控制價C值的計算。
⑤若所有有效投標(biāo)人的投標(biāo)考核價均低于D值時，A2=D
(2)招標(biāo)最低控制價C值的確認(rèn)：
①D值計算：D=(招標(biāo)控制價-暫估價、暫列金額)×K2×K×95%
K值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
K2的取值范圍：建筑工程為94%-100%，安裝工程為92%-100%，裝飾、市政、樁基工程為90%-100%，園林綠化工程為85%-100%。
K2值由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
②招標(biāo)最低控制價C=A2×K
A2的計算：設(shè)低于招標(biāo)控制價的所有有效投標(biāo)人的投標(biāo)考核價(低于D值的除外)的算術(shù)平均值為A1，若投標(biāo)報價低于招標(biāo)控制價的有效投標(biāo)人(投標(biāo)考核價低于D值的除外)為7家或7家以上時，去掉其中一個最高值和一個最低值后計算算術(shù)平均值為A1。設(shè)低于A1的所有有效投標(biāo)人的投標(biāo)考核價(投標(biāo)考核價低于D值的除外)的算術(shù)平均值為A2，若投標(biāo)考核價低于A1的有效投標(biāo)人(投標(biāo)考核價低于D值的除外)為7家或7家以上時，去掉其中一個最高值和一個最低值后計算算術(shù)平均值為A2。
招標(biāo)最低控制價C值一經(jīng)確定，在后繼的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)考核價低于招標(biāo)最低控制價的，按廢標(biāo)處理。
(3)分值計算：
不低于招標(biāo)最低控制價的最低投標(biāo)考核價為基準(zhǔn)價格，得80分，其余各投標(biāo)考核價與基準(zhǔn)價格相比，每高1%扣0.3分，不足1%按插入法計算。
2、施工方案分值計算（20分）
綜合評分評估法，評審施工方案按下列內(nèi)容逐項評審計分，如發(fā)現(xiàn)施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的，給予扣分，評委扣分時應(yīng)詳細(xì)寫明缺陷內(nèi)容。
(1)總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分。2分
(2)施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施布置。1.5分
(3)施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施。2分
(4)各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施。2.5分
(5)安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施。2分
(6)項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗。2分
(7)勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃。1.5分
(8)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案。2分
(9)各工種的施工配合協(xié)調(diào)、施工銜接的措施，2分。
(10)雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施。1.5分
(11)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用。1分
(四)計分規(guī)則
1、各單項分值由評標(biāo)委員會成員分別進(jìn)行計分，在所有評委成員評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進(jìn)行平均，各單項平均分相加后即為總分；
2、有下列情況之一的為無效分，該單項分就為棄權(quán)：
(1)未按上述規(guī)定要求計分的；
(2)單項內(nèi)容出現(xiàn)2個或2個以上分值的；
(3)評標(biāo)人員未簽名的。
3、在評標(biāo)計分時各分值均保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。 
9. 獲取招標(biāo)資格(招標(biāo))文件辦法：
文件類型： 資格預(yù)審文件 預(yù)審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2012-8-1 獲取文件截止日期 2012-8-7
上午起時間： 08:30 上午止時間 11:00 下午起時間： 15:00 下午止時間 18:00
獲取文件地點(diǎn)： 揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心
10. 請申請人于 2012-8-1 至 2012-8-7 每天上午 08:30 下午 18:00 （公休日、節(jié)假日除外）到 揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心 報名。
11. 招標(biāo)人地址： 揚(yáng)中市新壩鎮(zhèn)
聯(lián)系人： 蔡德平 電話： 13905283832
12. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 揚(yáng)中市揚(yáng)子中路166號
聯(lián)系人： 崔雪晴 電話： 0511-88326307
要求本公告發(fā)布時間為： 2012-8-1 至 2012-8-7