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天津頒布建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 明年元旦開始實(shí)施

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時(shí)間：2010-12-09 17:16:53 [收藏]

    關(guān)鍵詞：
        日前，天津市建委頒布了《天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱《居住建筑標(biāo)準(zhǔn)》)和《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)本市居住建筑及公共建筑的窗墻面積比等方面做出明確規(guī)定，新標(biāo)準(zhǔn)將于明年1月1日起實(shí)施。

        據(jù)悉，本市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)除了要考慮氣候區(qū)的不同，還要有區(qū)別地考慮各種低層、多層、中高層和高層居住建筑的節(jié)能安排。

        據(jù)專業(yè)人士介紹，建筑使用過(guò)程中的能耗主要包括建筑采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)等方面的能耗。新出臺(tái)的《居住建筑標(biāo)準(zhǔn)》根據(jù)居住建筑的朝向不同，對(duì)窗墻面積比做出明確規(guī)定，其中朝北向的居住建筑要比朝南向的居住建筑窗墻面積比低，其中，敞開式陽(yáng)臺(tái)的陽(yáng)臺(tái)門上部透明部分也要計(jì)入窗戶面積；集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)必須設(shè)置住戶分室溫度調(diào)節(jié)、控制裝置及分戶熱計(jì)量的裝置或設(shè)施，以起到節(jié)能降耗的作用。此外，未采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行自動(dòng)監(jiān)測(cè)與控制的鍋爐房和換熱站，應(yīng)設(shè)置供熱量控制裝置。

        從新標(biāo)準(zhǔn)的特點(diǎn)來(lái)看，其中極為突出的一點(diǎn)就是為廣大住宅消費(fèi)者提出了一定的，可以量化的，同時(shí)可以標(biāo)稱的指標(biāo)，使普通購(gòu)房者對(duì)于建筑的節(jié)能性有了更深入的了解，為消費(fèi)者選擇不同樓盤提供了比較的可能性，為產(chǎn)品的選擇提出了一定的數(shù)據(jù)化依據(jù)。這一理性的標(biāo)準(zhǔn)將為消費(fèi)者擦亮眼睛，使其掌握科學(xué)的武器，也將促使地產(chǎn)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)回到理性的軌道。

        在近幾年的火爆樓市中，多次置業(yè)的消費(fèi)者不在少數(shù)，傳統(tǒng)住宅采暖制冷設(shè)施的住宅，雖然售價(jià)不高，但每年的采暖及制冷費(fèi)用將近一萬(wàn)元。而按照節(jié)能住宅標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的樓盤，由于大量采用了高標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能材料和技術(shù)，在不同方面的節(jié)能效果均有所提高，因而有利于節(jié)約能耗，為消費(fèi)者和社會(huì)帶來(lái)長(zhǎng)久的好處。

        業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為采用高科技手段實(shí)現(xiàn)大規(guī)模節(jié)能住宅的項(xiàng)目，將會(huì)得到更多的政府專項(xiàng)投資以及其他優(yōu)惠政策支持。這對(duì)目前僅依靠銀行貸款和自籌資金的開發(fā)商來(lái)講，將會(huì)提供一條新思路。

        此次節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，不僅從產(chǎn)品整體技術(shù)規(guī)范層面做出了規(guī)定，也在實(shí)際操作方面采取了有效手段，防止和抵制開發(fā)商利用節(jié)能炒作，對(duì)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)同國(guó)際建筑節(jié)能的大潮流接軌，將整體能耗真正降下來(lái)起到了十分積極的促進(jìn)作用。
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