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鋼結(jié)構(gòu)建筑終結(jié)“快餐房”

作者:鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時(shí)間:2014-11-27 16:26:26 [收藏]
上世紀(jì)八九十年代,各地城市化建設(shè)提速,大批樓房密集建成。面對(duì)拔地而起的住宅樓,有專(zhuān)家表示擔(dān)憂,趕鴨子上架的城市建設(shè)會(huì)催生大量良莠不...
    關(guān)鍵詞:鋼結(jié)構(gòu) 快餐

    上世紀(jì)八九十年代,各地城市化建設(shè)提速,大批樓房密集建成。面對(duì)拔地而起的住宅樓,有專(zhuān)家表示擔(dān)憂,“趕鴨子上架的”城市建設(shè)會(huì)催生大量良莠不齊的建筑,這些建筑終有一天會(huì)進(jìn)入“質(zhì)量報(bào)復(fù)周期”。
    這種擔(dān)憂不幸變成現(xiàn)實(shí)。11月15日,廣州白云區(qū)的一棟在建的6層民房坍塌。上半年,浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓突然倒塌,這兩次事件均造成人員傷亡,“快餐房”由此被推上輿論的風(fēng)口浪尖。
    “快餐房”倒塌事故頻發(fā)
    近年來(lái),“快餐房”坍塌的事故頻頻發(fā)生:2009年8月,河北石家莊一座建于上世紀(jì)80年代的二層樓房在雨中倒塌,17人遇難;2011年,哈爾濱市南崗區(qū)一棟6層住宅一側(cè)發(fā)生垮塌;2012年12月,交付20余年的寧波市江東區(qū)徐戎三村2幢樓倒塌;2013年5月,福建福州一棟建于上世紀(jì)70年代的建筑突然坍塌……
    依據(jù)我國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》的規(guī)定,一般性建筑的耐久年限為50年至100年。然而實(shí)際情況中,很多建筑的實(shí)際壽命與設(shè)計(jì)通則的要求有相當(dāng)大的距離。住建部的一位負(fù)責(zé)人曾公開(kāi)說(shuō):“我國(guó)是每年新建建筑量最大的國(guó)家,但建筑的平均壽命卻只能持續(xù)25年至30年。”相較之下,英國(guó)建筑的平均壽命達(dá)到132年,美國(guó)是74年。
    對(duì)此,杭州土木建筑學(xué)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)陳旭偉坦言:“改革開(kāi)放后,為解決老百姓住的問(wèn)題,很多地方確實(shí)建造了一批快餐式的房子。”
    分析人士認(rèn)為,過(guò)去20年“落后粗放”的建筑建造模式,加上先天“免疫力”低的混凝土結(jié)構(gòu)建筑,造就了今天的“快餐房”。
    “快餐房”或成歷史
    “快餐房”嚴(yán)重威脅民眾安全,摒棄落后的傳統(tǒng)混凝土建造模式迫在眉睫。
    在國(guó)外,大規(guī)模采用鋼結(jié)構(gòu)建筑取代混凝土建筑,或是利用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)對(duì)“舊房危房以及棚戶區(qū)”做升級(jí)改造,不僅可以在地震發(fā)生時(shí)減少傷亡,還能從根本上克服路面“微震動(dòng)”,降低坍塌的幾率。
    浙江杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司副總裁陳瑞在接受《中國(guó)貿(mào)易報(bào)》記者采訪時(shí)說(shuō),鋼結(jié)構(gòu)建筑本身結(jié)構(gòu)十分穩(wěn)定且具備統(tǒng)一性,可有效降低路面“微震動(dòng)”對(duì)建筑的影響小。同時(shí),以國(guó)際上的經(jīng)驗(yàn)和杭蕭鋼構(gòu)目前的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,鋼結(jié)構(gòu)建筑普遍使用壽命能達(dá)到80年至100年左右。
    但是,社會(huì)上對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑普遍存在的“造價(jià)成本高、建筑售價(jià)昂貴”的認(rèn)識(shí)誤區(qū),以及我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)的不成熟,導(dǎo)致在過(guò)去鋼結(jié)構(gòu)建筑一直沒(méi)有得到強(qiáng)有力的普及。
    數(shù)據(jù)顯示,發(fā)達(dá)國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)建筑比例普遍在50%以上,而我國(guó)僅為10%。其中,能保證居民居住安全的鋼結(jié)構(gòu)住宅比例更低。
    “目前,國(guó)家新型城鎮(zhèn)化建設(shè)加快,國(guó)務(wù)院《綠色建筑行動(dòng)方案》得到進(jìn)一步落實(shí),有些地方政府已經(jīng)出臺(tái)了對(duì)購(gòu)買(mǎi)以鋼結(jié)構(gòu)為代表的綠色建筑進(jìn)行稅收返還的獎(jiǎng)勵(lì)政策。這不僅有助于普通老百姓走出對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑的‘認(rèn)識(shí)誤區(qū)’,還能讓更多企業(yè)參與到以鋼結(jié)構(gòu)為代表的綠色建筑的普及推廣中來(lái)。”陳瑞表示,杭蕭鋼構(gòu)公司最新研發(fā)的“鋼管束組合結(jié)構(gòu)住宅體系”已經(jīng)成功申請(qǐng)專(zhuān)利,對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑的推廣普及提供了“技術(shù)引擎”。
    杭蕭鋼構(gòu)董事長(zhǎng)單銀木認(rèn)為,生命安全是建筑的第一準(zhǔn)則。杭蕭要用自己的技術(shù)優(yōu)勢(shì),盡快結(jié)束國(guó)內(nèi)“快餐房”歷史,讓老百姓住上健康環(huán)保、安心安全的房子。
    追究監(jiān)管為安全托底
    樓房的質(zhì)量和壽命,事關(guān)人命大事。對(duì)于上世紀(jì)80年代和90年代的房屋建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題,技術(shù)和資金短缺固然是“快餐房”形成的原因,當(dāng)然也有人為因素,但這并不能完全釋疑。
    回看中國(guó)歷史,趙州橋距今已有近1500年,依然未倒;即使在民間,百年老屋也比比皆是。那個(gè)年代并無(wú)鋼筋水泥,建筑物不倒的原因主要就是存在嚴(yán)茍的追究制。
    中國(guó)古代的責(zé)任追究制度被稱(chēng)為“物勒工名”。即,一項(xiàng)工程或某件產(chǎn)品完成后,都要將工匠或監(jiān)造官的名字印在工件之上,這是在拿建造者和監(jiān)管者的身家性命擔(dān)保工程質(zhì)量,或者說(shuō)把他們的聲譽(yù)和身家性命與工程的質(zhì)量緊緊地捆綁在一起。
    2012年,香港曾推行強(qiáng)制驗(yàn)樓計(jì)劃,清晰界定私人業(yè)主與政府的責(zé)任:政府監(jiān)督不能缺位,業(yè)主作為樓宇的產(chǎn)權(quán)人也要對(duì)建筑負(fù)起保養(yǎng)、維修之責(zé)。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家建議,我國(guó)內(nèi)地施行強(qiáng)制驗(yàn)樓也刻不容緩,各地應(yīng)早日推出適合本地的強(qiáng)制驗(yàn)樓計(jì)劃。
    樓房是耐用消費(fèi)品,即便壽命再短,通常也有十幾二十年的使用期。而一旦塌了,因?yàn)槎甑臅r(shí)間已過(guò),很難再找到責(zé)任人。因此,推行強(qiáng)制驗(yàn)樓計(jì)劃,有利于提前預(yù)案,及早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,追究責(zé)任,避免糾紛。

    來(lái)源:中國(guó)貿(mào)易新聞網(wǎng)

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