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     “國(guó)家正全面實(shí)施以經(jīng)濟(jì)適用房、公租房、廉租房等為主體的保障性住房建設(shè)，由于其安置型、周轉(zhuǎn)性的特點(diǎn)，要求結(jié)構(gòu)安全、裝配化程度高、速度快、質(zhì)量有保證。我認(rèn)為，鋼結(jié)構(gòu)住宅體系最適合在保障性住房建設(shè)中推廣。”這是中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)姚兵在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、內(nèi)蒙古住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、包頭市人民政府、中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)、中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)、浙江杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司聯(lián)合在內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市召開的“高層鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)交流會(huì)”上的一席話。.

      鋼結(jié)構(gòu)住宅需要依靠技術(shù)創(chuàng)新

      姚兵從全局經(jīng)濟(jì)觀、可持續(xù)發(fā)展觀、科技含量觀、經(jīng)濟(jì)全球觀、新型建筑工業(yè)觀5個(gè)方面深入淺出地發(fā)表了對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展觀的看法。近期，鋼鐵業(yè)遭遇新一輪的市場(chǎng)“寒冬”。建筑業(yè)作為用鋼大戶，促成鋼鐵與建筑業(yè)的結(jié)合，在住宅建設(shè)中推廣鋼結(jié)構(gòu)體系，無(wú)疑是最現(xiàn)實(shí)的選擇。建筑業(yè)作為國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)，既要減少對(duì)環(huán)境的損害，又要保持相應(yīng)的增長(zhǎng)規(guī)模，因此，選擇什么樣的結(jié)構(gòu)形式非常重要。保障性住房的套型面積小，今后將面臨改建或拆建的問題，這種情況下，選擇鋼結(jié)構(gòu)體系較好。

     眾所周知，鋼材的延性好，增加了鋼結(jié)構(gòu)住宅抵御地震災(zāi)害的能力。我國(guó)的地震頻發(fā)地區(qū)分布較廣，由于鋼結(jié)構(gòu)住宅的應(yīng)用比例小以及相關(guān)地區(qū)房屋建筑的抗震設(shè)防系數(shù)較低等因素，每當(dāng)?shù)卣馂?zāi)害來(lái)臨，都會(huì)造成重大的人員和財(cái)產(chǎn)損失，這些都值得我們反思……

       這些年鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展緩慢與我們的住宅整體質(zhì)量水平不高、工程造價(jià)偏高等因素有很大關(guān)系。姚兵希望有關(guān)單位通過技術(shù)創(chuàng)新，優(yōu)化鋼結(jié)構(gòu)住宅套型設(shè)計(jì)，針對(duì)不同結(jié)構(gòu)采用標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)配件，不斷滿足消費(fèi)者的需要。建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)住宅，必須在使用功能、結(jié)構(gòu)體系、節(jié)能減排的效果、建造的經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性上多下功夫，開發(fā)和生產(chǎn)出與鋼結(jié)構(gòu)住宅防火、防腐、隔音保溫等相配套的門窗、水暖件和小五金連接件，并制訂相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安裝工藝，不斷總結(jié)完善，最終形成行業(yè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

      姚兵認(rèn)為，住宅產(chǎn)業(yè)化的重要意義有三點(diǎn)：一是用產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的方式轉(zhuǎn)變粗放型的生產(chǎn)方式，發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)；二是推廣應(yīng)用產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)提升住宅建設(shè)的水平，改善住宅品質(zhì)；三是以住宅建設(shè)發(fā)展與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)關(guān)系和支柱性產(chǎn)業(yè)的作用，發(fā)揮對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)積極促進(jìn)作用。他表示，內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市青山區(qū)政府在推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅方面的做法值得各地學(xué)習(xí)借鑒，浙江杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱杭蕭）致力推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)值得推廣。

      鋼結(jié)構(gòu)住宅創(chuàng)新設(shè)計(jì)是關(guān)鍵

      什么是鋼結(jié)構(gòu)住宅？萬(wàn)郡·大都城項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人、漢嘉設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司總工程師、浙江省鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)方鴻強(qiáng)是這樣解釋的：鋼結(jié)構(gòu)住宅是主要承重結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)的住宅建筑。它是指以鋼鐵結(jié)構(gòu)構(gòu)件為承重骨架、以輕型建筑墻體材料為圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及與功能配套的水、暖、電、廚、衛(wèi)、智能網(wǎng)絡(luò)與通信設(shè)備和產(chǎn)品優(yōu)化集成的安全、健康、適用、節(jié)能、綠色、環(huán)保滿足家庭居住使用的建筑。

      方鴻強(qiáng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的工業(yè)化建造過程總結(jié)了六大好處：一是工地的事情工廠做，二是室外的事情室內(nèi)做，三是高空的事情地面做，四是危險(xiǎn)復(fù)雜的事情機(jī)器做，五是施工模擬和現(xiàn)場(chǎng)放樣的事情計(jì)算機(jī)做，六是浪費(fèi)資源和污染環(huán)境的事情不做。他認(rèn)為，在設(shè)計(jì)鋼結(jié)構(gòu)住宅時(shí)，必須結(jié)合鋼結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，著重發(fā)揮其套型結(jié)構(gòu)可適應(yīng)套型改變、非承重結(jié)構(gòu)可更換、建筑材料可回收利用的三大優(yōu)勢(shì)。

       方鴻強(qiáng)介紹，萬(wàn)郡·大都城項(xiàng)目是目前國(guó)內(nèi)在建的、最大的全鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)。方鴻強(qiáng)認(rèn)為，建筑最核心的價(jià)值就是呵護(hù)人的生命，在設(shè)計(jì)中不僅要考慮工程的承載力，而且還要考慮生態(tài)的承載力。漢嘉團(tuán)隊(duì)不僅按照“零資源、零能耗、零排放、零污染、零工地、零距離”的綠色建筑設(shè)計(jì)理念完成了萬(wàn)郡·大都城項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，還建立了從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、使用和拆除的建筑全生命周期開發(fā)與建設(shè)的全新模式，設(shè)計(jì)和建造新一代滿足工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化和產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的現(xiàn)代化鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)品。方鴻強(qiáng)說(shuō)，只要按照綠色建筑的設(shè)計(jì)理念和方式進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)，就能夠發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)“輕、快、好、省”的優(yōu)異性能，為社會(huì)提供安全、健康、適用、節(jié)能、綠色、環(huán)保，同時(shí)滿足家庭居住使用要求的高性價(jià)比住宅。

       鋼結(jié)構(gòu)住宅政府支持很重要

      中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)專家委員會(huì)名譽(yù)主任陳祿如表示，鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣使用，政府的推行至關(guān)重要。他說(shuō)，凡是得到政府鼓勵(lì)和支持的產(chǎn)業(yè)都發(fā)展得又好又快。萬(wàn)郡·大都城就是一個(gè)典型的實(shí)例。

       據(jù)杭蕭董事長(zhǎng)單銀木介紹，萬(wàn)郡·大都城位于內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市青山區(qū)，是由高度為97米左右的32層住宅建筑群組成的高生活品質(zhì)的小區(qū)，抗震設(shè)防烈度為8度，其全部采用鋼框架——鋼支撐組成的抗側(cè)力體系，樓（屋）面板采用杭蕭生產(chǎn)的鋼筋桁架樓承板系統(tǒng)，墻面板采用浙江漢德邦建材有限公司生產(chǎn)的CCA板與輕質(zhì)灌漿料組成的保溫、節(jié)能和防火的圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系。杭蕭能夠在包頭市開發(fā)建設(shè)這一項(xiàng)目與當(dāng)?shù)卣闹С质欠植婚_的。

     內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)許懷云說(shuō)，“十一五”前后6年，內(nèi)蒙古連續(xù)保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速第一，近年來(lái)，提出了“富民強(qiáng)區(qū)”的一系列發(fā)展戰(zhàn)略，把富民擺在第一位，充分體現(xiàn)了政府以人為本的理念，使人民的生活水平有了很大提高，生產(chǎn)、生活條件得到了極大的改善。

      記者在采訪中獲悉，內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市青山區(qū)區(qū)政府對(duì)萬(wàn)郡·大都城項(xiàng)目提供了相當(dāng)多的優(yōu)惠政策。首先，青山區(qū)區(qū)政府成立了專項(xiàng)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)與包頭市有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決萬(wàn)郡·大都城項(xiàng)目的有關(guān)手續(xù)事宜；其次，青山區(qū)區(qū)政府承擔(dān)了萬(wàn)郡·大都城項(xiàng)目的水、電等配套設(shè)施的建設(shè)和相關(guān)費(fèi)用；再其次，青山區(qū)區(qū)政府承擔(dān)了萬(wàn)郡·大都城項(xiàng)目的代征道路、綠地所涉及到的土地及建設(shè)費(fèi)用；最后，青山區(qū)區(qū)政府承建了萬(wàn)郡·大都城項(xiàng)目高低壓配電房。

      青山區(qū)區(qū)政府為什么要給予鋼結(jié)構(gòu)住宅、杭蕭提供大力支持？中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)劉毅給出兩個(gè)答案：鋼結(jié)構(gòu)住宅具有自重輕、抗震性能好、使用面積較傳統(tǒng)建筑多等優(yōu)勢(shì)；杭蕭是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)的首個(gè)“鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化基地”。

      住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任文林峰表示，未來(lái)推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的重點(diǎn)任務(wù)有六點(diǎn)：一是抓政策——出臺(tái)各層級(jí)的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策；二是抓標(biāo)準(zhǔn)——標(biāo)準(zhǔn)修訂和新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；三是抓體系——新型結(jié)構(gòu)體系與部品體系及標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化以及相互間的協(xié)調(diào)應(yīng)用；四是抓試點(diǎn)——分層次推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化；五是抓龍頭——提高設(shè)計(jì)水平、標(biāo)準(zhǔn)化廚衛(wèi)設(shè)計(jì)；六是抓基礎(chǔ)——保障性住房材料部品采購(gòu)信息平臺(tái)。(中國(guó)建設(shè)報(bào)：宋京平)