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鋼結(jié)構(gòu)住宅期盼 政策支持樣板引導(dǎo)

作者:鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時(shí)間:2010-07-12 16:51:42 [收藏]
被譽(yù)為21世紀(jì) 綠色建筑的鋼結(jié)構(gòu)住宅 ,具有自重輕、抗震性能好、災(zāi)后易修復(fù)、基礎(chǔ)造價(jià)低、材料可回收和再生、節(jié)能、省地、節(jié)水等優(yōu)點(diǎn),符合建筑資源可持續(xù)發(fā)展的要求,是傳統(tǒng)的混凝土建筑所無法比擬
    關(guān)鍵詞:鋼結(jié)構(gòu)住宅

    被譽(yù)為21世紀(jì) “綠色建筑 ”的鋼結(jié)構(gòu)住宅 ,具有自重輕、抗震性能好、災(zāi)后易修復(fù)、基礎(chǔ)造價(jià)低、材料可回收和再生、節(jié)能、省地、節(jié)水等優(yōu)點(diǎn),符合建筑資源可持續(xù)發(fā)展的要求,是傳統(tǒng)的混凝土建筑所無法比擬。然而,這種綠色建筑,在我國這樣一個(gè)鋼鐵大國卻發(fā)展得不夠理想,與今天推行的建設(shè)節(jié)約型社會(huì)和實(shí)行的低碳經(jīng)濟(jì) 戰(zhàn)略極不協(xié)調(diào)。這種反差現(xiàn)象,應(yīng)當(dāng)引起各界的高度重視。

      發(fā)展前景非常廣闊

      鋼結(jié)構(gòu)住宅是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科技進(jìn)步在建筑業(yè)的產(chǎn)物。隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步,我國綜合國力大為增強(qiáng),鋼材產(chǎn)量和質(zhì)量大幅度提高,國家從限制用鋼轉(zhuǎn)變?yōu)楹侠碛娩撘灾练e極用鋼,鋼結(jié)構(gòu)建筑 也從工業(yè)拓展到民用領(lǐng)域。但是,大規(guī)模研究開發(fā)、設(shè)計(jì)制造、施工安裝鋼結(jié)構(gòu)住宅,是近兩三年才有的事。今后,隨著城市建設(shè)的發(fā)展和高層建筑的增多,我國鋼結(jié)構(gòu)住宅將發(fā)展迅速。同時(shí),作為綠色環(huán)保建筑,鋼結(jié)構(gòu)住宅已被國家建設(shè)部列為推進(jìn)項(xiàng)目,必將在較大范圍內(nèi)推廣。

      鋼結(jié)構(gòu)住宅期盼 政策支持樣板引導(dǎo)  

      另據(jù)統(tǒng)計(jì),如今鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國整個(gè)建筑行業(yè)中所占的比重還不到5%,而發(fā)達(dá)國家卻已達(dá)到了50%以上??梢哉f,我國鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展?jié)摿薮?,前景非常廣闊?! ≈两駞s未能大面積推廣

      國家建設(shè)部2001年12月就發(fā)布了《鋼結(jié)構(gòu)住宅 建筑產(chǎn)業(yè)化導(dǎo)則》,為鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的興起具有極大的促進(jìn)作用。然而,八九年過去了,鋼結(jié)構(gòu)住宅至今卻未能得到大面積的推廣。

      有專家分析說,我國鋼結(jié)構(gòu)住宅推進(jìn)速度緩慢的原因是多方面的,最主要的:一是政府的政策推動(dòng)力度不夠,對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的試點(diǎn)工程、科研項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目,在稅收、資金、項(xiàng)目審批等方面欠缺必要的扶持和傾斜;二是政府對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的導(dǎo)向偏失,推廣的以別墅為主,不足以惠及廣大人民群眾;三是鋼結(jié)構(gòu)住宅的配套設(shè)施和圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料緊缺,現(xiàn)有的墻體材料性能和安裝方法很難達(dá)到鋼結(jié)構(gòu)住宅在防熱、保溫、通氣、防滲以及耐久性等方面的過硬要求;四是鋼結(jié)構(gòu)住宅現(xiàn)有技術(shù)水平不高,人才缺乏,開發(fā)研究程度不夠,標(biāo)準(zhǔn)體系不健全。

      樣板引導(dǎo)與政策支持并行

      時(shí)下,住宅結(jié)構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)商的選擇有很大關(guān)聯(lián)。由于鋼結(jié)構(gòu)住宅造價(jià)相對(duì)稍高,許多房地產(chǎn)開發(fā)商只顧眼前利益,不綜合考慮鋼結(jié)構(gòu)住宅造價(jià)實(shí)際不高,開發(fā)多選用磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑。各地政府應(yīng)高度重視鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目的開發(fā),抓好鋼結(jié)構(gòu)住宅低層、多層和高層試點(diǎn)工程、樣板工程、精品工程,以點(diǎn)帶面進(jìn)行積極的輿論宣傳引導(dǎo),逐步推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化。在做好樣板引導(dǎo)的同時(shí),出臺(tái)相應(yīng)優(yōu)惠的貸款、稅收政策或補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),簡化審批手續(xù),鼓勵(lì)和吸引房地產(chǎn)開發(fā)商把目光和資金投向鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域,讓鋼結(jié)構(gòu)住宅“綠色建筑 ”成為建設(shè)節(jié)約型社會(huì)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

      還有,針對(duì)目前我國研發(fā)能力過硬的鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)沒有幾家,鋼結(jié)構(gòu)住宅新型板材緊缺的不良狀況,國家勢(shì)有必要組織力量加快對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅標(biāo)準(zhǔn)體系、材料體系及建設(shè)體系的開發(fā)研究,產(chǎn)、學(xué)、研、技、工、貿(mào)統(tǒng)一推進(jìn),在全國形成鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)鏈。

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