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建筑業(yè):幾多利好?

作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時(shí)間：2009-12-23 10:03:18 [收藏]


    　　10月20日，我國第三季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)提前公布：2008年前三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）為201631億元，同比增長9.9%，比上年同期回落2.3個(gè)百分點(diǎn)。第三季度中國經(jīng)濟(jì)增速回落至10%以下，從而結(jié)束2006年初以來連續(xù)10個(gè)季度的兩位數(shù)增長。針對(duì)經(jīng)濟(jì)下行趨勢，國務(wù)院正在研究，準(zhǔn)備出臺(tái)一系列措施穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)――


    　　10月20日上午，國務(wù)院新聞辦召開新聞發(fā)布會(huì)，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長李曉超發(fā)布了我國第三季度的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。這是統(tǒng)計(jì)局今年以來第二次提前發(fā)布經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。
    　　16日，國家統(tǒng)計(jì)局已經(jīng)通過媒體提前發(fā)布了第三季度經(jīng)濟(jì)增長放緩的消息。
    　　17日，溫家寶總理隨即主持召開國務(wù)院工作會(huì)議，分析當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢，安排部署四季度經(jīng)濟(jì)工作，并發(fā)布了一系列指導(dǎo)政策，從中可以讀出建筑業(yè)下半年的走向。

    投資：通過建設(shè)拉動(dòng)內(nèi)需

    　　央行行長周小川表示，中國需要采取更多舉措來刺激內(nèi)需。他說：“實(shí)際上，中國國內(nèi)市場的總體需求仍十分強(qiáng)勁?！?br /> 　　解凍資金出籠，使其投入到建設(shè)中去，是拉動(dòng)內(nèi)需、增加就業(yè)機(jī)會(huì)的最好方式。而這樣做無疑會(huì)給建筑業(yè)注入新的生機(jī)。
    18日，中共中央政策研究室副主任鄭新立在全球金融危機(jī)與中國論壇上表示，為了應(yīng)對(duì)金融風(fēng)暴，在近幾年消費(fèi)增長幅度已較大的情況下，投資的增長必要時(shí)可能要靠一些重大項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施、公益性項(xiàng)目的建設(shè)，鐵路建設(shè)速度可能會(huì)加快。他指出，明年在擴(kuò)大內(nèi)需上會(huì)有一些大的舉措，包括增加基礎(chǔ)設(shè)施投入。
    　　李曉超在回答“擴(kuò)大內(nèi)需的動(dòng)力在哪里”的問題時(shí)說，在城市的基礎(chǔ)設(shè)施，中、西部地區(qū)的發(fā)展以及消費(fèi)方面還需要大量投資。
    　　李曉超說，從現(xiàn)階段來看，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)還比較薄弱，需要大量的投資。一些基礎(chǔ)設(shè)施，包括交通、城市建設(shè)還需要大量投資加以改進(jìn)。在地區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展方面，也需要對(duì)中西部地區(qū)進(jìn)行大量的投資。在消費(fèi)方面，投資的著力點(diǎn)更多，存在著巨大的市場潛力，城鄉(xiāng)居民改善住房的愿望十分強(qiáng)烈。

    定調(diào)：地方政府“救市”受肯定

    　　由于目前房地產(chǎn)業(yè)仍然是國民經(jīng)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，所以各界認(rèn)為，國家可能會(huì)出臺(tái)新政穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。而17日的國務(wù)院工作會(huì)議，證實(shí)了各界的猜想。會(huì)議明確定調(diào)，要降低住房交易稅費(fèi)，支持居民購房。
    國家發(fā)改委副主任杜鷹也表示，發(fā)改委對(duì)當(dāng)前多省市提出的“救市”舉措給予積極肯定。國家將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情況和房地產(chǎn)市場的變化，進(jìn)一步研究一些必要的、地方政府可調(diào)控范圍內(nèi)的政策，目的是保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展。
    　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興在中國市長論壇上表示:“應(yīng)該給各城市政府一定的自由度，各地的政府應(yīng)該說有能力也有責(zé)任，作出一些政策上的選擇?！?br /> 　　著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱認(rèn)為，現(xiàn)在調(diào)整房地產(chǎn)市場或者重振房地產(chǎn)市場信心的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。
    　　中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長顧云昌表示，二套房貸政策有放松的可能。至于降低交易稅費(fèi)會(huì)具體涉及哪些環(huán)節(jié)的問題，顧云昌認(rèn)為，可能包括契稅、增值稅，包括土地增值稅，以及個(gè)人第二套房買賣中的稅收方面。
    　　鄭新立透露，將于11月份召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將做出應(yīng)對(duì)美國金融危機(jī)、經(jīng)濟(jì)下滑、需求不足等問題的新的重大部署。包括對(duì)房地產(chǎn)的政策也正在研究階段，并將在中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議上做出重大決策。

    調(diào)控：將惠及建材家裝中小企業(yè)

    樓市交易量持續(xù)萎縮，建筑公司以及建材業(yè)、家裝企業(yè)等房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)的生存環(huán)境也開始變得惡劣。包括水泥及鋼材在內(nèi)的主要建材行業(yè)，面臨因需求下滑而產(chǎn)生的行業(yè)收縮。
    　　整個(gè)裝飾材料行業(yè)今年上半年銷售額總體比去年同期大約跌了四成。各大賣場的裝飾材料銷售額同比下降約10%。愛建證券的報(bào)告指出，眾多生產(chǎn)與房地產(chǎn)相關(guān)的螺紋鋼和低端板材的中小民營鋼鐵企業(yè)，將面臨倒閉的命運(yùn)。家具龍頭上市公司美克股份，2008年中期財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，公司營業(yè)收入與凈利潤均出現(xiàn)下滑，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)同比分別下降2.2%與4.1%。
    建材和家具裝飾企業(yè)大多都是民營企業(yè)，所以抗風(fēng)險(xiǎn)能力很弱。特別是在中國廣東沿海一帶的眾多中小民營企業(yè)，受美國次貸危機(jī)和全球金融動(dòng)蕩的影響更明顯，目前已紛紛倒閉或?yàn)l臨倒閉的狀態(tài)。
    17日的國務(wù)院工作會(huì)議所發(fā)布的宏觀調(diào)控政策便明確表示：要完善中小企業(yè)擔(dān)保體系，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)增加對(duì)中小企業(yè)貸款，拓寬中小企業(yè)直接融資渠道，加大對(duì)中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的財(cái)政支持力度，從而促進(jìn)中小企業(yè)的發(fā)展。
    杜鷹說，面對(duì)沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)由于訂單減少導(dǎo)致的中小企業(yè)經(jīng)營的困難，我們一方面推進(jìn)企業(yè)的重組和企業(yè)的技術(shù)進(jìn)步，另一方面在金融上也對(duì)這些中小企業(yè)給予了新的信貸支持政策。
    　　中國社科院研究員袁鋼明表示，“目前應(yīng)該大力度的放松貸款，僅僅靠降低利率是不行的，在企業(yè)貸款的各個(gè)方面，中國必須大力放松，才能夠解決目前實(shí)質(zhì)上緊縮、想放而放不開的狀態(tài)?！?br />
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