亚洲AⅤ日韩AV电影在线观看_亚洲欧美不卡高清在线观看_亚洲人成欧美中文字幕午夜_久久中文无码人妻少妇

6.8億陽光100逆市擴(kuò)張?jiān)斓貥?biāo)性建筑

作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時(shí)間：2009-12-23 10:02:46 [收藏]

    9月12日上午10點(diǎn)，陽光100總經(jīng)理易小迪如約出現(xiàn)在預(yù)定的現(xiàn)場(chǎng)。從易小迪輕松的表情可以看出，6.8億這樣一個(gè)數(shù)字顯然沒有給他帶來多少的壓力，相反卻是稍稍地顯得有些興奮。
    將打造地標(biāo)性建筑
    易小迪這種輕松有其內(nèi)在的原因。陽光100國際新城登陸重慶以來，得到越來越多的購房者的認(rèn)可，尤其是該項(xiàng)目所在地塊位于獨(dú)一無二的兩江交匯地帶，在很多購房者看來是一塊風(fēng)水寶地，其稀缺性不言而喻。
    而這次陽光100收購回項(xiàng)目合作方所持有的四成左右的股權(quán)，將更有利于陽光100對(duì)這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃，為購房者打造陽光100在重慶的最高端產(chǎn)品。
    易小迪認(rèn)為，高端產(chǎn)品不僅僅體現(xiàn)在產(chǎn)品價(jià)格高上面，它應(yīng)該是一個(gè)綜合的表現(xiàn)。以陽光100國際新城為例，之所以說是高端產(chǎn)品，主要包含客戶需要的使用價(jià)值和投資價(jià)值，細(xì)分這兩方面，又可以細(xì)分到大環(huán)境、小環(huán)境等各個(gè)方面。
    雖然，陽光100國際新城的價(jià)格相對(duì)其它樓盤來說，價(jià)格相對(duì)來說看似有點(diǎn)高，但一個(gè)有趣的現(xiàn)象說明陽光100國際新城得到市場(chǎng)的認(rèn)同。到目前為止，到陽光100國際新城買房的客戶還沒有發(fā)生退房的事情，這說明客戶認(rèn)同產(chǎn)品價(jià)值，從而產(chǎn)生一種認(rèn)同感。
    組團(tuán)式開發(fā)國際新城
    由于陽光100國際新城項(xiàng)目所處位置涉及舊城拆遷的問題，針對(duì)記者提出如何解決拆遷問題的時(shí)候，易小迪認(rèn)為，陽光100總結(jié)出的“組團(tuán)式開發(fā)”可以很好地解決或者說緩解這方面的問題。
    所謂“組團(tuán)式”開發(fā)就是拆遷一部分土地，就開發(fā)一部分土地。這樣對(duì)于開發(fā)企業(yè)、拆遷戶、政府都會(huì)有更多時(shí)間來協(xié)調(diào)拆遷中產(chǎn)生的問題。
    以成都為例，陽光100集團(tuán)的一個(gè)占地3000畝的項(xiàng)目，就是采用先拆遷1000畝進(jìn)行開發(fā)，后面的土地再進(jìn)行拆遷開發(fā)。并且，這個(gè)策略在實(shí)施中反響很好。
    重慶市場(chǎng)沒有泡沫
    易小迪認(rèn)為重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)是最健康、最沒有泡沫的一個(gè)城市，其發(fā)展空間也很大。重慶是世界最大的直轄市，不管是重城市發(fā)展和城市地位等方面來講，重慶的城市地位越來越得到外界的關(guān)注。
    同時(shí)，隨著重慶GDP的增長，重慶很有可能在5到10年后就發(fā)展到很高的程度。以北京和香港為例，98年北京的房價(jià)和地價(jià)根本不能和香港相比較，但是到現(xiàn)在，基本上差不多，北京有些地段甚至還超過香港。
    所以，隨著重慶國際化都市步伐加快，其城市地位也會(huì)發(fā)生顯著變化，房價(jià)也會(huì)進(jìn)一步提高。
    易小迪經(jīng)典語錄：
    （一）“企業(yè)過冬各有各的方法，但要度過這個(gè)冬天，根本的原因在于這個(gè)企業(yè)本身身體健康，如果，身體不健康多穿了幾件衣服，那也得熱死！”
    （二）衡量房價(jià)有無泡沫三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：本地人買不起房子，外地人買得起房子（有點(diǎn)泡沫）；外地人買不起房子，投資客和少數(shù)人買得起房子（泡沫有些大）；投資客買不起，只有國際投資客才能買得起房子（泡沫非常大且市場(chǎng)危險(xiǎn)）。
    下載附件：
  • 點(diǎn)擊下載

    • "歡迎大家轉(zhuǎn)摘！轉(zhuǎn)載須注明中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)建筑鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)(www.pharmaboosters.com)謝謝合作！"

相關(guān)文章：

文章標(biāo)題
建筑鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)--中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)建筑鋼結(jié)構(gòu)分會(huì)官方