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未開工項目執(zhí)行抗震設(shè)防新標(biāo)準(zhǔn)

作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時間：2009-12-23 10:02:22 [收藏]

    四川省政府頒布的《汶川地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定及修復(fù)加固拆除實施意見》要求―
    前不久，四川省物價局轉(zhuǎn)發(fā)了四川省人民政府頒布的《汶川地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定及修復(fù)加固拆除實施意見》（以下簡稱《實施意見》）,《意見》于8月8日施行。
    　　通知要求，市、縣（區(qū)）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照《實施意見》加強對地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定及修復(fù)加固拆除工作的組織實施和監(jiān)督管理，按照輕重緩急的原則，做好實施計劃，確保今年內(nèi)完成安全鑒定和修復(fù)的主要工作，力爭完成50%工程加固工作。
    　　可隨機確定鑒定機構(gòu)
    　　通知規(guī)定，房屋所有權(quán)人及委托人申請房屋建筑安全鑒定時，市、縣（區(qū)）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依照《城市危險房屋管理規(guī)定》的規(guī)定，要求出示證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件，包括房屋所有權(quán)證、組織機構(gòu)代碼證、身份證及授權(quán)委托書等。
    　　申請人向市、縣（區(qū)）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門申請安全鑒定，可以采取隨機抽取的方式確定房屋建筑安全鑒定機構(gòu)。
    　　房屋建筑有多個產(chǎn)權(quán)人的，房屋建筑安全鑒定單位的選擇，按《物業(yè)管理條例》第12條的規(guī)定，由業(yè)主大會作出決定。異產(chǎn)毗連房屋的安全鑒定，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)共同申請并依法履行權(quán)利和義務(wù)。
    　　房屋所有權(quán)人直接委托鑒定機構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)持鑒定合同向市、縣（區(qū)）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門備案，主管部門應(yīng)當(dāng)核驗鑒定機構(gòu)的資質(zhì)、資格，同時核查鑒定機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)，凡違反《實施意見》規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)要求整改。
    　　同時，申請人要求對鑒定報告復(fù)核的，可由申請人在省、市（州）、縣（區(qū)）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門提供的鑒定機構(gòu)名單中選擇。經(jīng)申請人書面同意，可以指定鑒定機構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，并作出復(fù)核結(jié)論。復(fù)核費用由申請人全額支付。
    　　可分期分批改造、加固、重建
    　　通知規(guī)定，房屋建筑修復(fù)可以委托有建筑勞務(wù)分包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)施工。特殊規(guī)定的公共建筑，市、縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)分類調(diào)查登記，根據(jù)震害受損程度及安全鑒定報告結(jié)論，提出分期分批改造、加固、重建的實施計劃，并報告市、縣（區(qū)）人民政府。
    　　建設(shè)項目尚未開工建設(shè)的，按《實施意見》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　 對《實施意見》未作出規(guī)定的已進(jìn)入地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工或主體結(jié)構(gòu)已完工的建設(shè)項目，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好<建筑工程抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)>和<建筑抗震設(shè)計規(guī)范>實施工作的通知》中“可按照經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件以及有關(guān)施工和驗收的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工和驗收”的規(guī)定執(zhí)行。鼓勵工程設(shè)計單位以最大限度滿足新的抗震設(shè)計規(guī)范的最優(yōu)化原則提出主體結(jié)構(gòu)的加固、補強方案，報頒發(fā)施工許可的建設(shè)行政主管部門備案?！　秾嵤┮庖姟奉C布前已動工的房屋建筑加固工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持施工合同向市、縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門備案，主管部門應(yīng)當(dāng)按《實施意見》規(guī)定核驗施工單位的資質(zhì)，不符合資質(zhì)條件的，應(yīng)當(dāng)依法責(zé)令停工，已簽合同依法無效。
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