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成都災區(qū)農(nóng)房重建方案　5種中式小樓任選

作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時間：2009-12-23 10:02:13 [收藏]

    白墻青瓦、綠樹花園環(huán)抱……不久后，成都的受災群眾將有望入住花園式小樓。成都市建委推出5種中式風格的村鎮(zhèn)住房重建設計方案，免費供各受災城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村選用。據(jù)介紹，設計方案分為框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等多個類型，均為中式風格和生態(tài)設計，最基本方案的造價僅8萬元一幢。為幫助農(nóng)民籌集重建資金，在國家補貼每戶受災群眾2萬元的基礎上，成都市還將提供貼息貸款。
    　　重建方案
    　　五種中式小樓任你選
    　“地震前，成都農(nóng)村的自建房管理比較隨意，沒有統(tǒng)一的國家技術標準。災后重建中，保證農(nóng)村自建房的安全抗震已經(jīng)成為我們考慮的重點?！笔薪ㄎ彐?zhèn)處負責人說，在向受災群眾公開征集意見后，他們最終選定了5個低層中式小樓方案，面積從105.5平方米至156.5平方米不等。記者在設計中看到，重建設計方案為2至3層的小樓，每個方案3種戶型。房屋風格為川西民居風格和中式風格，高低錯落有致。受災群眾可免費使用這些設計方案，無需再向建設主管部門申報。
    　 同時受災群眾也可以根據(jù)愛好自行設計重建房，但必須申辦相關手續(xù)。作為群眾主要活動地的社區(qū)綜合服務中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務服務中心和基礎設施則由政府統(tǒng)一設計修建。
    　 重建成本
    　 三口之家八萬起
    　 按照每人35平方米的重建面積，一個三口之家如選用最基礎的建房設計方案，成本將在8萬元內(nèi)。成都市經(jīng)委將牽頭對建材等原料價格和數(shù)量進行調(diào)控，屆時可能采取各區(qū)市縣政府提前訂購及包銷的形式。政府考慮暫時收回砂石等開發(fā)經(jīng)營權(quán)，以平抑市場價格。
    　根據(jù)設計方案，成都農(nóng)村的自建房可采取5種結(jié)構(gòu)，成本每平方米最高控制在千元以內(nèi)。其中，框架結(jié)構(gòu)造價為1000元/平方米，磚混結(jié)構(gòu)為800元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)600元/平方米，木結(jié)構(gòu)500元/平方米。重量輕、更抗震的輕鋼結(jié)構(gòu)方案則正在設計，將在近期與寶鋼集團聯(lián)合推出，預計成本只比框架結(jié)構(gòu)高2%至6%。受災群眾可根據(jù)自身經(jīng)濟條件和需要隨意選擇設計方案和結(jié)構(gòu)。
    　 重建資金
    　 每戶補貼2萬，政府提供貼息貸款
    　 按照國家相關政策，選擇自建房的受災農(nóng)民將獲得每戶2萬元的補貼。同時，成都市還將出臺補充性政策，通過提供財政貼息的方式，使農(nóng)民獲得建房貸款，可基本解決農(nóng)民的經(jīng)濟型重建房資金。
    　 按初步構(gòu)想，有關部門將通過成都市流轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)擔保公司，以農(nóng)戶房屋產(chǎn)權(quán)為擔保，提供為期5至8年的低利率貸款。前3年，受災農(nóng)民只需償還國家基準利率的60%，其余部分由市縣兩級財政補貼。
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