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鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化商機吸引“眼球”

作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時間：2009-12-23 10:00:50 [收藏]
如何在住宅建設(shè)和使用過程中降低能耗，做到節(jié)能環(huán)保，是當前我國住宅建設(shè)的首要問題。鋼結(jié)構(gòu)住宅體系由于易于實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)、標準化制作．屬于綠色環(huán)保型建筑．可再生重復利用，符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，越來越引起建
    如何在住宅建設(shè)和使用過程中降低能耗，做到節(jié)能環(huán)保，是當前我國住宅建設(shè)的首要問題。鋼結(jié)構(gòu)住宅體系由于易于實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)、標準化制作．屬于綠色環(huán)保型建筑．可再生重復利用，符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，越來越引起建筑行業(yè)的重視。國家近幾年對鋼結(jié)構(gòu)住宅的重視和支持力度明顯加大，相關(guān)技術(shù)標準的制訂工作也在逐步進入正常軌道。建設(shè)部等有關(guān)方面還推出了36項“鋼結(jié)構(gòu)住宅體系及關(guān)鍵技術(shù)”的研究課題，為鋼鐵企業(yè)在產(chǎn)品的開發(fā)研究方面提出了新的攻關(guān)方向。這些信號表明，鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的春天已經(jīng)到來。
    行業(yè)引導　需求增加
    高速發(fā)展的中國鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)拉動了鋼結(jié)構(gòu)用鋼的需求，為中國鋼鐵行業(yè)發(fā)展構(gòu)筑了潛力巨大的平臺。近年來，國內(nèi)市場用于建筑鋼結(jié)構(gòu)的鋼材每年以50萬噸的遞增速度上升。2005年，建筑鋼結(jié)構(gòu)的鋼材需求量預計可達到1400萬噸，而在今后幾年內(nèi)，有可能增加到1800萬噸。與世界上發(fā)達國家相比，我國鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)擁有較大的發(fā)展空間和應(yīng)用領(lǐng)域，住宅建筑正逐步成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，預計10年內(nèi)將新建住宅56億平方米，每年鋼結(jié)構(gòu)住宅的建筑將達到560萬??2800萬平方米。與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)住宅在使用功能、設(shè)計、施工，以及綜合經(jīng)濟方面具有明顯的優(yōu)越性。
    我國明確提出住宅建筑用鋼發(fā)展重點領(lǐng)域和關(guān)鍵技術(shù)是指建筑用冷、熱軋鋼筋及連接技術(shù)，鋼筋焊網(wǎng)和建筑鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)安裝技術(shù)。
    當前，在建筑用鋼材的生產(chǎn)及應(yīng)用方面，主要存在著優(yōu)勢結(jié)構(gòu)鋼品種（如優(yōu)質(zhì)特厚板，焊接結(jié)構(gòu)鋼等）不足、高強度鋼應(yīng)用比重較低、經(jīng)濟型材熱軋H型鋼和冷彎型材等應(yīng)用不多、產(chǎn)品規(guī)格較少等問題。業(yè)內(nèi)專家提出，要努力提高結(jié)構(gòu)用鋼材的質(zhì)量、品種、性能及應(yīng)用水平，到2010年全國鋼結(jié)構(gòu)年用鋼量將達到鋼材總產(chǎn)量的4％－5%，所需品種逐步向高附加值轉(zhuǎn)化。主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
    ――高層建筑鋼結(jié)構(gòu)專用厚板（可保證超低溫沖擊性能、Z向性能）全部國產(chǎn)化，建筑結(jié)構(gòu)用高強低合金鋼品種增加（如焊接結(jié)構(gòu)鋼、低屈強化鋼及耐火鋼等）。應(yīng)用比重提高。
    ――熱軋H型鋼國內(nèi)應(yīng)用全部國產(chǎn)化，并開發(fā)出薄壁熱軋H型鋼以及由控軋技術(shù)生產(chǎn)的強度、低溫沖擊韌性良好的星級H型鋼等新產(chǎn)品。
    ――生產(chǎn)供應(yīng)高強度冷彎型材，開發(fā)生產(chǎn)供低層及輕型鋼結(jié)構(gòu)用的新品種，如空心翼緣粱、波紋腹板梁、大截面加肋C型鋼等，近期內(nèi)應(yīng)盡快生產(chǎn)供應(yīng)斜卷邊Z型鋼、燕尾型壓型板。
    ――大力開發(fā)、生產(chǎn)性能良好的鋼結(jié)構(gòu)制品及通用化、商品化構(gòu)件，如輕型系列鋼結(jié)構(gòu)房屋、蜂窩梁、T型鋼桁架、地下工程鋼支撐等。
    應(yīng)普及多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅
    業(yè)內(nèi)人士認為，目前國內(nèi)．雖然多層，包括少數(shù)高層的鋼結(jié)構(gòu)住宅已建了不少，但基本上都用鋼框架，澆灌混凝土，從嚴格意義上說還不是真正的鋼結(jié)構(gòu)住宅，沒有很好地發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)越性，甚至連隔音、防水等基本問題都沒有解決。因此，研發(fā)和引進性能好的新型住宅建筑體系已成為當務(wù)之急。
    多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅就是一種節(jié)能省地的新型住宅體系。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有優(yōu)異的節(jié)能性能。這種結(jié)構(gòu)由于具有自重輕，抗震，保溫、隔熱性能好，干作業(yè)施工、節(jié)水效果顯著，工期短，成本低等優(yōu)點，越來越被人們所認識。國外采用該體系建造小住宅已有近30年歷史，近年來在美國、加拿大等國得到了迅速發(fā)展。而在我國，研發(fā)和引進多層冷彎薄壁型鋼住宅體系，促進鋼材循環(huán)使用是落實“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，建設(shè)節(jié)約型社會”方針的一項具體措施。目前，由杭蕭鋼構(gòu)研發(fā)的高層鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系及相關(guān)產(chǎn)品已被列為建設(shè)部推廣項目，并已應(yīng)用于正在施工中的武漢世紀家園項目工程。該項目將建造12幢24層的高層住宅，是國內(nèi)第一個真正意義上的完全國產(chǎn)化的綠色高層鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑項目。
    建設(shè)部有關(guān)專家分析，采用多層輕鋼住宅體系的優(yōu)越性主要包括：首先是節(jié)地。一方面，多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅采用復合墻體，主要構(gòu)造為冷彎薄壁型鋼龍骨、保溫棉、石膏板等材料，完全可以取代目前我國尚在大量使用的實心黏土磚，可以減少因燒磚而毀壞的耕地；另一方面，能有效利用土地資源，增加住宅使用面積，多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅截面積小于砌體結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)，可增加有效使用面積約6％。其次是節(jié)能。若采用輕鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)多層住宅，按照歐美標準，住宅的實際年耗能可以降低到6升油/平方米，大約相當于標煤8.75公斤/平方米，即可節(jié)約標煤17.5公斤/平方米。第三是節(jié)水。輕鋼結(jié)構(gòu)在施工中采用干作業(yè)，除基礎(chǔ)施工時用水外，施工現(xiàn)場幾乎不用水。這樣，建設(shè)多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅僅施工用水一項每年可節(jié)約水資源十幾億噸。第四是有利于環(huán)境保護。目前，我國多層住宅結(jié)構(gòu)體系主要為砌體結(jié)構(gòu)及混凝土框架結(jié)構(gòu)，大量采用硅酸鹽水泥材料，在建筑解體后它將變成難以循環(huán)再利用的廢棄物，給環(huán)境造成破壞。目前，許多發(fā)達國家均在研究盡可能降低水泥制品的用量。相比之下，輕鋼結(jié)構(gòu)是十分有利于環(huán)境保護的住宅建筑體系。
    目前有待突破的瓶頸
    雖然多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是節(jié)能省地的新型住宅體系．但當前在我國普及這種新型住宅體系，除了缺乏針對性的鋼結(jié)構(gòu)住宅規(guī)范、政策扶持兩個關(guān)鍵問題亟須解決之外，還有實用型人才不多、鋼結(jié)構(gòu)住宅成本較高等問題．一些建設(shè)相關(guān)標準也有待于完善。
    有關(guān)專家認為，我國發(fā)展多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，無論是原材料方面還是技術(shù)方面均不存在問題，發(fā)展多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅最大的障礙和瓶頸，是目前我國的防火規(guī)范遠高于其他發(fā)達國家的要求。以美國為例，美國規(guī)范要求多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅承重墻體的耐火極限為l小時，而我國防火規(guī)范規(guī)定至少為2.5小時。美國規(guī)范考慮的僅僅是火災(zāi)發(fā)生后人員安全疏散所需要的時間，而我國防火規(guī)范除考慮人員疏散之外，還考慮盡可能搶救建筑物和財產(chǎn)。這樣一來，多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅要想滿足防火規(guī)范的要求，就必須采取出國外復雜得多的技術(shù)措施，如增加防火石膏板的層數(shù)和厚度，增加自動噴灑滅火系統(tǒng)等。這些無疑會增加多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的建造成本，影響其推廣普及。與此同時，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅由于具有優(yōu)良的性能，而且維修費用低，部分發(fā)達國家對其采取了積極的扶持政策。在美國，消費者購買輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的保險費只要木結(jié)構(gòu)住宅的60％。在日本，許多金融機構(gòu)對購買輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的消費者可以加大貨款額度，同時還給予延長還款期限的優(yōu)惠。我國人口眾多，土地資源緊缺，引進和推廣多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有更加重要的戰(zhàn)略意義，應(yīng)從貸款、稅收、保險等方面對這種住宅體系給予扶持。
    鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)有關(guān)標準還有待完善。鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝是一個系統(tǒng)性產(chǎn)業(yè)，需要焊接技能嫻熟的操作人員。一個規(guī)范的鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)沒有十幾年的經(jīng)驗積累，沒有大工程的施工業(yè)績，就很難確保鋼結(jié)構(gòu)工程的制作與安裝質(zhì)量。西安市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站在對該市8個區(qū)的17個鋼結(jié)構(gòu)在建工程質(zhì)量進行專項檢查時發(fā)現(xiàn)，鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量不容樂觀，不僅普遍存在質(zhì)量問題，而且不少鋼結(jié)構(gòu)工程違反國家強制性規(guī)定，有的工程操作焊工居然無證上崗。
    據(jù)介紹，我國之所以對鋼結(jié)構(gòu)工程進行單列檢查，是因為與一般鋼筋混凝十工程比，鋼材在整個建筑中所占的比例要高得多。因此，確保鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量，首先得保證所用鋼材要符合國家標準。檢查人員發(fā)現(xiàn)，大部分施工單位使用的鋼材、焊接材料、高強螺栓和普通螺栓等材料，沒有相應(yīng)的品種、規(guī)格、性能等的檢測記錄，還缺少工程使用的安全依據(jù)。與此同時，一些中小型企業(yè)對焊工是否持證上崗根本不重視，在被檢查的17家單位中，大部分施工人員沒有焊工證。有的鋼結(jié)構(gòu)工程尚未進行竣工驗收及備案，就已投入使用，還有的工程竟然沒有監(jiān)理單位進行參建。
    在鋼結(jié)構(gòu)住宅現(xiàn)場組裝部件，不僅很少看到建筑工地常見的泥水滿地的情況，而且噪聲、粉塵和建筑垃圾也少，施工時基本不受天氣及季節(jié)影響，大大縮短了建造周期和資金占用時間。也正因為這個原因，鋼結(jié)構(gòu)住宅也被稱為“從流水線上走下來的住宅”。鋼結(jié)構(gòu)住宅將帶給中國“秦磚漢瓦”式的傳統(tǒng)建造模式以巨大的變革，因此被譽為“第四次住宅革命”。巨大的商機吸引了不少國內(nèi)外企業(yè)的關(guān)注，鋼鐵企業(yè)應(yīng)主動籌劃、展現(xiàn)一些示范工程，以實際行動迎接鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)熱潮的到來。
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