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鋼結構住宅在我國為何一直姍姍慢步

作者：鋼結構網    
時間：2009-12-23 10:00:23 [收藏]

    鋼結構建筑被譽為21世紀的“綠色建筑”。和傳統的混凝土結構相比，它具有自重輕、抗震性能好、災后易修復、基礎造價低、材料可回收和再生、節(jié)能、省地、節(jié)水等優(yōu)點。作為一種綠色環(huán)保建筑，近年來，鋼結構住宅已被建設部列為重點推廣項目。
    然而，這種具有眾多優(yōu)點的綠色建筑，在我國這樣一個鋼鐵大國卻一直發(fā)展得不夠理想，據統計，如今，鋼結構建筑在我國整個建筑行業(yè)中所占的比重還不到5%，而發(fā)達國家卻已達到了50%以上。其原因何在？帶著這樣的疑問，我們采訪了中國建筑金屬協會鋼結構委員會專家組副組長薛發(fā)。
    薛總從上世紀90年代開始進行鋼結構的開發(fā)研究工作，發(fā)表了數十篇關于鋼結構住宅方面的文章，對國外鋼結構住宅的發(fā)展情況進行了系統的介紹，對我國鋼結構住宅的發(fā)展提出了一些獨到的見解。
    薛總首先給我們解釋了什么是鋼結構住宅。他說，用鋼結構做承重結構，用環(huán)保、輕體、節(jié)能的材料做圍護結構的住宅才叫鋼結構住宅。鋼結構住宅從建筑高度上講，大體可以分為，低層（3層以下，包括別墅，聯排別墅等），多層及小高層（6?12層），高層（12層以上）等。
    既然鋼結構住宅有許多優(yōu)點，而且世界上已經有許多可借鑒的經驗，我國政府又發(fā)布了許多指導性的意見和政策，為什么鋼結構住宅卻一直發(fā)展比較緩慢？對此，薛總提出了以下看法。
    首先，政府的政策推動力度不夠。對于鋼結構住宅的試點工程、科研項目和產業(yè)化項目，政府應在稅收、資金、項目審批等方面，給予必要的扶持和傾斜。用政策引導市場，用市場拉動鋼結構住宅和相關企業(yè)的發(fā)展。我國在這方面做得還有欠缺，專家組已向有關部門建議，對此給予一定的支持。
    第二，一些單位及業(yè)內人士在對鋼結構住宅的推廣過程中倡導方向存在一定的偏差。國外許多國家在鋼結構住宅建設方面技術比較成熟的是別墅，我們的推廣的也主要是別墅，這不適合我國的國情。要做好一件事情，必須從實際出發(fā)，我國人口眾多，土地資源十分匱乏，要解決廣大人民群眾的住房問題，還是應該以發(fā)展多層和小高層為主?，F在一些企業(yè)熱衷于小別墅的發(fā)展，其前途必定有限。一些期刊雜志在介紹鋼結構住宅技術時也以別墅為主，似乎這才是鋼結構住宅發(fā)展的方向，這是一個誤區(qū)。當然，別墅也不是不可發(fā)展，但應以適合廣大偏僻山區(qū)的廉價的獨立式住宅或者聯體住宅為主，而不是過分占用土地的、動輒三五畝地一棟的別墅。
    第三，一些鋼結構住宅的設計不是以建筑本身為主，因此，開發(fā)的住宅不太好用。目前，有些鋼結構住宅的開發(fā)中，把鋼結構的問題視為最重要的，因此，以結構專業(yè)為主，這是一種誤區(qū)。無論是何種結構建筑，買主關心的不是用什么結構，而是房子是否好用，布置是否合理，住在里面是否舒適，是否實用，功能是否齊全。所以一棟鋼結構住宅能否有市場競爭力，能否被用戶（消費者）所認可，最終取決于鋼結構住宅是否技術先進、適用美觀、經濟合理，即“質優(yōu)價廉”。住宅應該關注的是人，設計要以人為本。鋼結構住宅是住宅，而不是住宅鋼結構，因此，鋼結構住宅的開發(fā)設計還是要以建筑師為主，要遵循建筑設計的規(guī)律，更多地關注其使用功能、建筑效果以及節(jié)能環(huán)保等。
    第四，鋼結構住宅的配套設施和圍護結構的材料不完善。鋼結構住宅體系是一個綜合的、復雜的技術體系，它涉及墻體材料、屋面材料、廚衛(wèi)系統、管線系統等一系列配套體系。這方面最突出的問題是外墻結構體系。現有墻體材料性能和安裝方法很難滿足鋼結構住宅在防熱、保溫、通氣、防滲以及耐久性等方面的要求。連接的配件及方法，也不很完善，使用不方便。
    第五，鋼結構住宅要求應用大量的新技術，我國現在還缺乏這方面的人才。我國專門研究鋼結構住宅的人員較少，大多數設計和施工單位在傳統結構體系方面有專長，而在鋼結構住宅方面缺乏相關的人才。由于我國鋼結構住宅尚處于開發(fā)階段，施工技術工人更是奇缺。培訓技術人員是發(fā)展鋼結構住宅的重要環(huán)節(jié)。
    第六，全國沒有統一、系統的推廣鋼結構住宅的方式方法，各單位的研究工作均是從頭開始，經驗不能很好地借鑒、傳承，經驗推廣工作做得不夠理想。對于鋼結構住宅的總的發(fā)展規(guī)范還不夠，因此，發(fā)展比較亂。有關部門，在總結以前的經驗，指出未來的發(fā)展方向上做得還不夠。
    第七，宣傳力度還不夠，與地產商的聯系還不夠，許多地產商認為鋼結構住宅要貴得多，因此不敢做。其實，這是一個誤解。鋼結構住宅和其他住宅比較起來，一般情況下造價并不高，與混凝土結構基本持平，但是它的使用面積會增加不少，一般達到5%，綜合造價還是比較低的。
    此外，鋼結構住宅的確存在耐火和防腐蝕方面的問題，但這些問題都是依靠技術可以解決的，并且我國現在已經研制出了耐火鋼?，F在我們的鋼結構住宅，柱子的耐火可以達到2個小時，梁可以達到1個半小時，這足以保證人員的安全撤離。
    我國以前的住宅設計均是以保護財產為主，其實我們在做設計時應該是以人為本，人才是我們要優(yōu)先保護的對象，財產是可以放棄的。至于美國的9.11事件是一個非常特殊的事件，50多噸的燃料爆炸產生的威力是一般建筑物都難以承受的，即使不是鋼結構建筑也是承受不了的。因此我們不可能因此就否定鋼結構建筑。
    針對以上談到的問題，薛總對鋼結構住宅的發(fā)展提出了幾點建議。
    首先，要把發(fā)展鋼結構住宅的重點放在量大面廣的多層和小高層住宅上，住宅的套型面積和使用功能要達到我國小康社會的住宅標準。
    第二，相關部門應該加大推動鋼結構住宅發(fā)展的力度。
    第三，抓好鋼結構住宅試點工程，打造一批鋼結構住宅精品工程，以點帶面，穩(wěn)步推廣鋼結構住宅，并有所創(chuàng)新、有所發(fā)展。
    第四，積極組建和發(fā)展專業(yè)化的鋼結構住宅設計施工隊伍，不斷提高鋼結構住宅的設計施工水平。
    第五，逐步推進鋼結構住宅產業(yè)化。首先，立足于利用現有的技術，現有的墻體材料，進行優(yōu)化集成，解決鋼結構住宅的三板（樓板、外墻板、內墻板）問題，同時，在現有的基礎上開展技術創(chuàng)新，提高三板的性能和工業(yè)化水平，努力降低生產成本。
    第六，加強人才開發(fā)和技術培訓。
    薛總最后說，自20世紀80年代中期開始，以引進國外鋼結構低層住宅和別墅為標志，鋼結構住宅進入了我國住宅建設領域。
    90年代中期，一些有識之士和企業(yè)結合我國國情開始了多層鋼結構住宅的研究開發(fā)。到2006年，已建成的鋼結構住宅達2400萬平方米，并且，開始轉入以多層和高層為主的鋼結構住宅建設，同時，一些房地產商和大型鋼結構生產企業(yè)都開始注重鋼結構住宅的發(fā)展，鋼結構住宅開始了集團式的發(fā)展，建設面積不再是一個小區(qū)當中的一棟，而是開始了整體設計。
    到如今，我國的鋼結構住宅的建設已經做了大量的準備工作，下一步應該進入初始發(fā)展階段了，相信這種綠色建筑在我國的發(fā)展前景是廣闊的。
    來源：今日五金
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